Name: Appartement Montmorency 3 pièce(s) 82.17 m2
SKU: 1613
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

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415 000 €

82 m²

3 pièces

ALFA IMMOBILIER Enghien les bains

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MONTMORENCY Entre le centre et le bas de Montmorency, au sein d'une résidence de standing recherchée "Villa Montmorency", appartement 3 pièces en étage d'environ 82 m2 habitables avec une terrasse de 18 m2 exposée Sud Ouest. L'appartement comprend un beau séjour de plus de 34 m2 donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave, un box et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement est lumineux et situé au calme. Il est équipé de double vitrage, les radiateurs électriques sont récents. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Charges annuelles : 2796 euros. Il n'y a pas de procédure en cours.

Référence: 1613
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr