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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin - Vendue louée
— Reims 51100 —
Nos partenaires locaux
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Prix : 194 400 € FAI Rentabilité brute : 5,61 %
INVESTISSEMENT - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2015
Opportunité rare pour les investisseurs ! Cette maison mitoyenne de 73 m² est vendue occupée avec une locataire fiable installée depuis 2015. Aucune vacance locative, revenus immédiats garantis !
Située dans un quartier familial prisé, cette propriété offre au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour. L'étage dispose de trois chambres confortables. À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
Les atouts investisseurs :
Rentabilité brute attractive : 5,61 %
Locataire sérieuse en place depuis 2015
Pas de vacance locative
Revenus locatifs immédiats
Gestion simplifiée
Caractéristiques :
Surface : 73 m²
3 chambres à l'étage
Cuisine ouverte sur séjour
Jardin clos privatif
Quartier familial calme
Investissement sécurisé et rentable. Idéal patrimoine ou complément de revenus !
Pas de copropriété
Taxe foncière 997 euro annuelle
DPE : F GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928
Téléphone :
Mail : [Coordonnées masquées]
INVESTISSEMENT - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2015
Opportunité rare pour les investisseurs ! Cette maison mitoyenne de 73 m² est vendue occupée avec une locataire fiable installée depuis 2015. Aucune vacance locative, revenus immédiats garantis !
Située dans un quartier familial prisé, cette propriété offre au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour. L'étage dispose de trois chambres confortables. À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute intimité.
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Rentabilité brute attractive : 5,61 %
Locataire sérieuse en place depuis 2015
Pas de vacance locative
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Surface : 73 m²
3 chambres à l'étage
Cuisine ouverte sur séjour
Jardin clos privatif
Quartier familial calme
Investissement sécurisé et rentable. Idéal patrimoine ou complément de revenus !
Pas de copropriété
Taxe foncière 997 euro annuelle
DPE : F GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin - Vendue louée
194 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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