Name: Maison ancienne de charme centre village
SKU: 3045
Price: 845000 EUR
Availability: InStock

845 000 €

155 m² / 409 m²

7 pièces

L'IMMOBILIÈRE DE BUC ET DE JOUY

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RARE . Idéalement placée à JOUY EN JOSAS, proche centre village, commerces, écoles et gare, dans petite rue calme, maison ancienne de caractère en pierre de taille avec jardin et grange (aménagement possible en garage). On accède par la rue : la porte ouvre sur une entrée qui mène à une chambre parquetée traversante avec son dressing et sa salle de douche, WC avec lave-mains, le couloir dessert le séjour avec une cheminée (foyer ouvert) puis la cuisine indépendante contigüe à la salle à manger les deux accédant à la terrasse avec quelques marches vers le jardin en contrebas ; de la salle à manger monte un bel escalier vers le premier étage offrant deux grandes chambres avec placards et une plus petite, une salle de bains avec WC et un espace buanderie avec douche. Les combles ont été aménagés en un grand dégagement (bureau) , une chambre mansardée et une salle de douche avec WC. Le jardin avec des arbres fruitiers est clos. Plusieurs caves sont accessibles par le jardin , une grange (potentiel d'aménagement) et aussi une sortie sur une impasse privative par le côté du jardin avec une place de parking. Cette maison individuelle de caractère est en bon état général : toiture et ravalement refaits en 2025, chauffage gaz. fibre internet ,... et peut accueillir une famille. Le charme de l'ancien en coeur de village. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3045
Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 870 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr