Studio lumineux avec balcon Meudon la Forêt

Situé au 22 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Meudon-la-Forêt, au sein d'une copropriété bien entretenue de 10 étages, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement pratique au quotidien grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un balcon d'environ 6 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible et dégagé. Cet extérieur constitue un réel atout pour un studio, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, actuellement non équipée, laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager selon leurs envies et leurs besoins. La salle de bains avec WC complète l'ensemble de manière simple et fonctionnelle. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L'emplacement représente un véritable point fort. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quartier, avec notamment le centre commercial Westfield Vélizy accessible en environ 10 minutes à pied. Les transports sont facilement accessibles grâce au tramway T6 situé à environ 6 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et pôles d'activité environnants. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité avec les écoles maternelle Ravel-Prévert et élémentaire Monnet-Debussy accessibles en seulement quelques minutes à pied. Ce studio lumineux, bien situé et disposant d'un extérieur sans vis-à-vis constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché et dynamique. Copropriété de 1350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 393 155 - NANTERRE.