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Idéal investisseur à Metz Sainte Thérèse !
Revenus locatifs immédiats !
Immeuble très bien entretenu composé de trois appartements dont deux appartements loués.
L'immeuble offre au rez-de-chaussée deux grands garages, et deux caves, un accès au jardinet.
Au premier étage un appartement T3 non loué (avec un loyer estimé à 1 100 hors charges) composé d'un dégagement manant à un beau séjour en parquet, une cuisine équipée accès à une terrasse et au jardin.
Au deuxième étage, un appartement type T3, deux chambres, avec une petite loggia, actuellement loué 814 hors charges.
Au troisième et dernier étage, des combles aménagés en appartement également loué, appartement T2, également loué 615 hors charges.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz individuel.
Revenu annuel de l'immeuble estimé hors charges à 30 348
Immeuble proche de toutes les commodités.
Bien rare, à saisir !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 840 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 et 5750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 1045-CASCIOLA
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 250 m² à Metz
529 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse metz
appartements au dernier étage metz
appartements avec garage metz
achat appartement metz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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