Immeuble à vendre : 2 appartements + commerce.

En plein coeur de centre-ville, saisissez cette opportunité d'investissement composée de 3 lots au sein d'un même immeuble. Un appartement F2 de 35,68 m² au sol, situé au dernier étage : idéal pied-à-terre, location meublée. Un appartement F3 de 49,52 m², situé au 1er étage : un format recherché, parfait pour de la location longue durée. Une boulangerie de 221,35 m², actuellement louée avec un bail commercial 3-6-9, offrant un revenu locatif et une belle visibilité grâce à son emplacement central. - Emplacement premium : tout se fait à pied (commerces, services, transports), dans la plus belle rue piétonne de Juvisy Sur Orge - Ensemble idéal pour investisseurs souhaitant mixer habitation + commerce et sécuriser leur projet avec un local déjà exploité. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 4288 euros.