Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

FOURAS - Parc arboré de 1 600 m², fort potentiel

— Fouras 17450 —

799 900 €

250 m² / 1 682 m²

6 pièces

Laforêt ROCHEFORT

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Située à Fouras, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, son cadre privilégié et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un superbe parc arboré de 1 600 m², entièrement piscinable, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. L'ensemble dispose de 2 salles d'eau et 2 baignoires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une dépendance habitable complète ce bien et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, logement indépendant ou projet locatif. Vous bénéficierez également d'un préau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare à Fouras, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Référence: 160
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr