Commerce 189 m² à Neuilly-Plaisance

NEUILLY-PLAISANCE (93360) – VENTE DES MURS D'UNE BOULANGERIE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ. Situé sur l'avenue du Maréchal Foch, artère principale du centre-ville de Neuilly-Plaisance, ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale pour un investisseur. Un local commercial situe? au rez-de-chausse?e, 1er e?tage et sous-sol comprenant : - Au rez-de-chausse?e: une boutique, un laboratoire, une re?serve, un de?gagement, un WC et un escalier d'acce?s au sous-sol et au 1er e?tage. - Au 1er e?tage un appartement 3 pièces comprenant : une cuisine avec placard, un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. - Au sous-sol : un de?gagement, un pe?trin et un grenier farine. Idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un local avec rentabilité immédiate et locataire déjà en place. Superficie du commerce : 136m2 Superficie du logement : 53,2m2 Loyer annuel : 26.615€ Dossier complet et visite sur demande. Prix : 500.000€ Hors Honoraires / Honoraires : 30.000 € H.TContactez-nous pour plus d'informations. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.