Maison 140 m² à Belin-Beliet

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose:

Vous rêvez d'un lieu plein de charme et d'atypique ? Cette maison de 140 m² est faite pour vous.

Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.

Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d'hiver et un coin salle à manger convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine donnant sur un balcon mène à une vaste chambre d'environ 35 m², facilement modulable si vous souhaitez créer une quatrième, voire une cinquième chambre.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec une jolie parcelle d'environ 870 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un espace barbecue, un abri à bois, un poulailler et un garage à vélos, le tout dans une ambiance bucolique et détendue.

Un véritable cocon où calme, confort et authenticité se rencontrent.

Les plus :
-La fibre
-Terrain piscinable
-Rénovation récente
-Isolation refaite
-Bus scolaire au bout de l'impasse

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116334)