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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Carcassonne
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien
Électricité générale - Éclairage création -
Joignable au : 06 85 07 50 84 et
07 80 43 50 11 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Plomberie - Chauffage - Climatisation - Salles de Bains
06 21 57 52 99 ou cliquez-ici
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Menuiserie porte & fenêtre - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur - Cuisine - Electroménager - SDB - WC
04 68 11 40 90 ou cliquez-ici
IDEAL INVESTISSEUR :
Appartement T2 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes : une cave et une place de parking privative.
Informations financières
Location en place jusqu'en juillet 2026, avec renouvellement de contrat de location générant 5 280 de revenus locatifs annuels hors charges.
Charges de copropriété : 1 430,85 , dont 723,87 à la charge du locataire.
Taxe foncière : 1 206 , comprenant 160 de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable sur le locataire.
Points à noter
Appartement à rafraîchir.
Fibre éligible pour un accès internet rapide.
Proche de toutes les commodités : crèche, maternelle, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, école élémentaire à 10 minutes à pied, et hôpital à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 11.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 800 . Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300
RCP 111088895 K - MCE - 001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière LEBRAY & FINNE SIREN 934 151 846 CPI 34[Coordonnées masquées]00009
Appartement T2 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes : une cave et une place de parking privative.
Informations financières
Location en place jusqu'en juillet 2026, avec renouvellement de contrat de location générant 5 280 de revenus locatifs annuels hors charges.
Charges de copropriété : 1 430,85 , dont 723,87 à la charge du locataire.
Taxe foncière : 1 206 , comprenant 160 de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable sur le locataire.
Points à noter
Appartement à rafraîchir.
Fibre éligible pour un accès internet rapide.
Proche de toutes les commodités : crèche, maternelle, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, école élémentaire à 10 minutes à pied, et hôpital à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 11.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 800 . Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEBRAY & FINNE : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300
RCP 111088895 K - MCE - 001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière LEBRAY & FINNE SIREN 934 151 846 CPI 34[Coordonnées masquées]00009
Référence: 47-LEFIMM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78.
Honoraires d'agence de 11.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Carcassonne
67 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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