Maison 115 m² à Loubes-Bernac

Dans un charmant village historique offrant une vue panoramique sur les vignes, cette belle maison en pierre rénovée se trouve à deux pas des restaurants et des commerces. Elle comprend trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cuisine équipée, une grande buanderie donnant sur un espace de rangement sous le balcon, et un salon confortable avec une cheminée en pierre d'origine et vue sur le jardin. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 475 m² avec un puits. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et du tout-à-l'égout. Une résidence secondaire idéale ou un premier achat parfait pour un couple ou une jeune famille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.