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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 68 m² à Les Houches
— Les Houches 74310 —
Nos partenaires locaux
Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :
À quelques pas du centre du village, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, en bon état général, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Un bien polyvalent qui coche beaucoup de cases :
?Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour loger des saisonniers, cet appartement représente une opportunité pertinente dans un secteur dynamique.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, comprenant une cuisine équipée, un espace salon et un espace repas. Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En annexes : une cave et un garage en sous-sol.
Un emplacement recherché :
Centre du village accessible à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Bus à 2 minutes
Gare à 5 minutes en voiture
Aéroport international de Genève à 1 heure
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien agréable et fonctionnel.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus?90, Via d'Aoste 74400 Chamonix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?RSAC : 822 037 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1264.00 et 1712.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
À quelques pas du centre du village, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, en bon état général, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Un bien polyvalent qui coche beaucoup de cases :
?Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour loger des saisonniers, cet appartement représente une opportunité pertinente dans un secteur dynamique.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, comprenant une cuisine équipée, un espace salon et un espace repas. Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En annexes : une cave et un garage en sous-sol.
Un emplacement recherché :
Centre du village accessible à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Bus à 2 minutes
Gare à 5 minutes en voiture
Aéroport international de Genève à 1 heure
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien agréable et fonctionnel.
Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus?90, Via d'Aoste 74400 Chamonix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?RSAC : 822 037 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1264.00 et 1712.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]11 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
Référence: AMI-382-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à Les Houches
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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