Maison 121 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Découvrez cette charmante maison de ville de 121m² habitables + sous-sol de 60m², idéalement située dans le très recherché et paisible quartier de Quentovic. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, véritable havre de paix. Parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des balades de la Canche et de la pinède. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité et qualité de vie.

Description
Villa comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse et le jardin sud.
Cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur la terrasse.
Chambre ou bureau.
Salle de douche.
WC.
Étage :
Trois grandes chambres.
Une salle de bains avec baignoire, douche, placards et WC.
Accès au combles aménageables.
Sous-sol complet :
Laverie.
Pièce de stockage.
Garage deux voitures.
Informations techniques :
Chauffage au gaz
Huisseries bois simple vitrage.
Volets roulants éléctriques et manuels
Raccordeement tout à l'égout
Taxe foncière 2025 : 2565 €

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.