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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 155 m² à Perpignan
— Perpignan 66100 —
Nos partenaires locaux
PERPIGNAN : Quartier du Palais des Rois de Majorque, à proximité de la rue Joseph Pomarola. Immeuble composé comme suit :
- Hangar de 100 m² avec 4 parkings au rez-de-chaussée. 3 loués avec les appartements. Un parking loué indépendamment 90/mois.
- F3 au 1er étage 75 m² loi carrez + 75 m² de terrasse. Loué 622 comprenant 28 de charges. Au prochain changement de locataire et après travaux, le loyer de cet appartement pourrait être revalorisé à 850 CC.
- F2 au 2ème étage 40 m². Loué 490 comprenant 40 de charges. Au prochain changement de locataire, ce loyer pourrait être revalorisé à 550 charges comprises.
- F2 au 2ème étage 40 m². Anciennement loué 490 comprenant 40 de charges. Ce loyer pourrait être revalorisé à 550 CC avec le prochain locataire.
- Deux greniers au 3ème étage
- Panneaux solaires pour un revenu de 2600 euros/an. Fin en 2029.
Taxe foncière : 4046
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 822552899
- Hangar de 100 m² avec 4 parkings au rez-de-chaussée. 3 loués avec les appartements. Un parking loué indépendamment 90/mois.
- F3 au 1er étage 75 m² loi carrez + 75 m² de terrasse. Loué 622 comprenant 28 de charges. Au prochain changement de locataire et après travaux, le loyer de cet appartement pourrait être revalorisé à 850 CC.
- F2 au 2ème étage 40 m². Loué 490 comprenant 40 de charges. Au prochain changement de locataire, ce loyer pourrait être revalorisé à 550 charges comprises.
- F2 au 2ème étage 40 m². Anciennement loué 490 comprenant 40 de charges. Ce loyer pourrait être revalorisé à 550 CC avec le prochain locataire.
- Deux greniers au 3ème étage
- Panneaux solaires pour un revenu de 2600 euros/an. Fin en 2029.
Taxe foncière : 4046
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 822552899
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 libre : Salle d'eau
T2 libre : Séjour
T2 libre : Cuisine
T2 2ème gauche : Salle d'eau
T2 2ème gauche : Séjour
T2 2ème gauche : Cuisine
T3 : Cuisine
T3 : Chambre 1
T3 : Terrasse
Appartement 155 m² à Perpignan
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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