Name: exclusivité foncia – grenoble
SKU: 00743037
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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EXCLUSIVITÉ FONCIA – GRENOBLE

66 avenue Jean Perrot – Grenoble

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70', cet appartement de 56,43 m² est une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour l'exercice d'une profession libérale .

Il se compose de :

un hall d'entrée
un séjour avec cuisine ouverte de 28 m²
2 chambres de 9,71 m² et 9 m²
une salle d'eau
des WC séparés

Prestations :

Chauffage individuel électrique
Eau chaude sanitaire électrique
Double vitrage PVC

Garage disponible en option dans la copropriété (en sus du prix).

Informations financières :
Taxe foncière 2025 : 1 347 €
Charges de copropriété : 467 € / an, dont 257 € récupérables en cas de location

Contactez François LAGNEUX

O6 17 91 78 57

Bien proposé en exclusivité par FONCIA SAINT MARTIN D'HERES

Référence: 00743037
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 39 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr