Name: 3 pièces lumineux, sans vis-à-vis, prêt à vivre
SKU: 18132
Price: 74000 EUR
Availability: InStock

74 000 €

64 m²

3 pièces

Neyrat Immobilier

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Exclusivité Neyrat Immobilier – Dijon Fontaine d''Ouche - Rue du tire pesseau
Dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé.
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 24 m² exposé ouest/sud-ouest avec vue dégagée sur espaces verts, 2 chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie.
Travaux récents réalisés (peintures, fenêtre et radiateur du séjour).
Chauffage urbain collectif (eau chaude et froide incluses), fibre optique.
Cave, local vélos et stationnements sécurisés avec portail électrique au pied de l''immeuble.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 18132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 219 €.
Honoraires d'agence de 11.12% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur dijon appartements Fontaine d’Ouche dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr