Name: Appartement 3 pièces
SKU: 1585-SL
Price: 267000 EUR
Availability: InStock

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267 000 €

64 m²

3 pièces

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RARE SUR LE SECTEUR !
A deux pas du centre-ville de Claye-Souilly, découvrez ce bel appartement F3 alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Les atouts du bien :
•Un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour recevoir
•Une agréable ouverture sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours
•Deux belles chambres
•Une salle de bain avec WC
•WC indépendant pour plus de confort
•Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé

Emplacement idéal :
Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

A visiter sans tarder !
Un bien complet, rare et idéalement situé.

Copropriété de 40 lots principaux, 1830 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur.

Honoraires charge vendeurs

Référence: 1585-SL
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 152 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr