624 000 €

193 m² / 1 033 m²

10 pièces

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Situé sur la commune d’Orgeval, au cœur d’un ancien hameau recherché, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons d’habitation indépendantes, de nombreuses dépendances, de caves et d’un terrain de 1 033 m2, offrant un fort potentiel pour un projet familial, multigénérationnel ou d’investissement. La maison principale comprend: entrée, espace cuisine, salon / salle à manger, véranda, buanderie avec toilettes et douche. A l'étage : chambre (17,41m2), bureau (7,60 m2), mezzanine (15,43 m2), dégagement, toilettes et salle de douches. Combles et deux caves voûtées, permettant d'entreposer votre vin. La deuxième maison dispose d'une entrée sur cuisine / salle à manger, espace salon. A l'étage : palier, deux chambres et bureau (pouvant être aménagé en trois chambres), salle de douches et toilettes. Garages, cave et dépendance attenants aux maisons. N'oublions pas le terrain piscinable. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,00 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 814
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 040 € - 4 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ORGEVAL Ensemble immobilier de charme avec deux maisons et terrain piscinable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ORGEVAL Ensemble immobilier de charme avec deux maisons et terrain piscinable

624 000 €