efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur du charmant village de Wolxheim.
Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.
Un appartement de 3 pièces, en rez-de-chaussée d'une surface de 71.15m² dans un bâtiment entièrement rénové en 2010, vous offrant ainsi un intérieur moderne et confortable sans aucun travaux à prévoir.
Ce bien propose une entrée donnant sur une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un toilette séparé, une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne, deux chambres de plus de 10m², dont une avec partie dressing.
Les plus:
- une entrée individuelle, comme dans une maison
- une terrasse de plain pied avec une cour privative permettant également le stationnement d'une seconde voiture,
- une grande cave privative d'environ 24m²,
- le chauffage et l'eau chaude assurés par une pompe à chaleur collective, assurant un confort optimal et économique en toute saison.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien.
Taxe foncière: 496 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 204606 Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 183 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 05/09/2025
Coûts annuels estimés :
610 € - 880 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique