Maison 104 m² à Vienne

MAISON FAMILIALE 101 M², 4 CHAMBRES, TERRAIN 527 M², LES HAUTS DE CHARAVEL 299 000 euros Découvrez à Efficity, l'agence qui estime vos biens, dans le secteur recherché du Clos de Charavel à Vienne, cette maison orientée est-ouest qui offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose : – AU REZ-DE-CHAUSSÉE. – Une entrée. – Un garage. — Un petit atelier ou cave selon vos besoins de 22 m² À L'ÉTAGE – Une belle pièce de vie avec vue de 30 m² regroupant séjour et salon. – Une cuisine ouverte de 13 m² créant un espace convivial et fonctionnel donnant sur le jardin et une terrasse de 20 m². – Un WC indépendant complète ce niveau. À L'ÉTAGE / – Vous découvrirez 4 chambres spacieuses. – Une salle de bain et un WC, parfaitement adaptés à la vie familiale. Implantée sur une parcelle de 527 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, clos et facile à aménager. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant chaleur et économies d'énergie. Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans un secteur prisé de Vienne. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez votre agent Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT au [Coordonnées masquées] ou sur le site : https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris