Name: Grande maison familiale proximité poitiers
SKU: 16086
Price: 371000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

371 000 €

151 m² / 1 789 m²

6 pièces

Agence De Mirebeau

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AUX PORTES DE POITIERS // CONFORTABLE MAISON parfaitement bien ENTRETENUE, située au CALME DANS QUARTIER RESIDENTIEL idéale pour FAMILLE !!!
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de QUALITE POUR CETTE MAISON EDIFIEE SUR DEUX NIVEAUX , proposant de tres beaux volumes intérieurs comme extérieurs;
L HABITATION comprend au REZ DE CHAUSSEE : une tres belle véranda de 45 m2 , communiquante avec le hall d' entrée de 11 m2 , un grand salon séjour de 46 m2 avec cheminée insert , une agréable cuisine aménagée de 19 m2, avec terrasse , store ban, quatre chambres , une salle de bains avec douche, une salle d'eau, wc, grand dégagement.
AU REZ DE JARDIN : une cuisine d été, une chambre, une salle de bains avec wc, deux grandes pièces de 21 et 35 m2 idéales pour les loisirs et receptions , une cave de 27 m2 , une chaufferie, un cellier, une seconde véranda de 14 m2 parfaite pour un jardin d hiver .... Un grand garage séparé de 46 m2, une remise de 35 m2, ... TRES BEAU JARDIN clos de 1789 m2 avec partie paysagée à l 'avant / cour gravillonnée et terrasse carrelée à l 'arrière ... CHAUFFAGE CENTRAL avec poele à granulés, cheminée insert bois.
SUPERBE !!! TRES BONNES PRESTATIONS ! IDEAL MAISON FAMILIALE !
Les informations sur les risques technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 16086
Honoraires d'agence de 3.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr