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EXPERTISE CONSEIL E3C

à Saint-Bonnet-La-Riviere

Cozynergy

à Toulouse

152 000 €

86 m² / 200 m²

4 pièces

Vézère Immo

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Située dans un quartier calme d’Objat, cette maison d’environ 86 m2 est parfaite pour un premier achat ou un projet locatif.
De plain pied vous y trouverez un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante et un wc.
Sur l'étage trois belles chambres avec parquets flottants refaits à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Chauffage gaz de ville. Garage attenant.
Elle ne nécessite aucun travaux et offre une disposition pratique et lumineuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Objat Hameau des Vignes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Objat Hameau des Vignes

152 000 €