259 000 €

45 m²

3 pièces

GABRIELE IMMOBILIER

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GABRIELE IMMOBILIER vous présente un bien rare à la vente situé à TOULON dans le quartier recherché de la LOUBIERE, une charmante maison de 45M2 avec 55M2 de jardin, au calme en fond d'impasse, sans vis à vis et exposée SUD de plus la maison est neuve (2023) et sous garanties décennales. Elle est composée d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre de 10m2 et d'une autre de 8,22m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Enfin une place de parking privative complète ce bien.
Le tout dans une petite de copropriété avec très peu de charges 30€/année
GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 / Référence annonce : 224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 224
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 500 € - 740 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison la loubiere 45m2 jardin 55m2 parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison la loubiere 45m2 jardin 55m2 parking

259 000 €