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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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coquette maison à QUINSAC
— Quinsac 33360 —
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Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY
• 4 chambres à l’étage • Maison mitoyenne (sur un côté) • 116 m2 habitables • Climatisation réversible • Jardin piscinable et intime • Suite parentale avec salle d’eau et dressing • Garage avec portail électrique • Bus direct vers Bordeaux à proximité
Dans un secteur paisible de QUINSAC, cette maison mitoyenne construite en 2008 propose une belle harmonie entre confort, fonctionnalité et potentiel.
Suivez-moi, et allons visiter ce bien accueillant...
Dès les premiers pas, la pièce de vie vous invite à imaginer des moments conviviaux ouvrant sur un jardin charmant. Un espace extérieur avec un peu de vis-à-vis, facile à transformer en coin cosy grâce à quelques végétaux bien choisis. Et si vous rêvez de fraîcheur l’été, la parcelle est piscinable.
L’étage est entièrement dédié au coin nuit : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un petit dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain pratique, qui intègre aussi une buanderie discrète.
Côté confort, la climatisation réversible assure une ambiance agréable toute l’année. Un garage avec portail électrique complète les prestations.
Les commodités sont accessibles facilement, tout comme le bus à quelques pas qui vous relie directement à Bordeaux.
Une maison pensée pour une vie douce, pratique et pleine de possibilités.
Quand la visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
• 4 chambres à l’étage • Maison mitoyenne (sur un côté) • 116 m2 habitables • Climatisation réversible • Jardin piscinable et intime • Suite parentale avec salle d’eau et dressing • Garage avec portail électrique • Bus direct vers Bordeaux à proximité
Dans un secteur paisible de QUINSAC, cette maison mitoyenne construite en 2008 propose une belle harmonie entre confort, fonctionnalité et potentiel.
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Dès les premiers pas, la pièce de vie vous invite à imaginer des moments conviviaux ouvrant sur un jardin charmant. Un espace extérieur avec un peu de vis-à-vis, facile à transformer en coin cosy grâce à quelques végétaux bien choisis. Et si vous rêvez de fraîcheur l’été, la parcelle est piscinable.
L’étage est entièrement dédié au coin nuit : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un petit dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain pratique, qui intègre aussi une buanderie discrète.
Côté confort, la climatisation réversible assure une ambiance agréable toute l’année. Un garage avec portail électrique complète les prestations.
Les commodités sont accessibles facilement, tout comme le bus à quelques pas qui vous relie directement à Bordeaux.
Une maison pensée pour une vie douce, pratique et pleine de possibilités.
Quand la visitons-nous ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
coquette maison à QUINSAC
348 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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