Maison de 2009 - avec vie de plain pied secteur Hénansal - 4 chambres - Garage

Maison individuelle de 2009 d'environ 153 m2 habitables (6 pièces), située au calme en lotissement. Jardin clos avec terrasse et garage.
L'AGENCEMENT :


Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois (accès direct à la terrasse), cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.


Extension de 2019 (28 m2) : Espace modulable avec accès indépendant, idéal pour une suite parentale ou une activité professionnelle.


Étage : Couloir, 3 chambres, mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, salle de bains, WC indépendant.


Annexes : Garage / buanderie.


LES POINTS FORTS :


État & Entretien : Maison récente (2009) en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.


Technique : Pompe à chaleur remplacée récemment (facture à l'appui) et présence d'un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie.


Configuration : Extension récente (2019) avec entrée indépendante offrant une vraie flexibilité de projet (professionnel ou suite parentale).


Emplacement : Environnement calme au sein d'un lotissement.


À PRÉVOIR :


Aucun gros œuvre à prévoir (maison parfaitement entretenue et prête à habiter).


PRIX & INFOS


Prix : 329 600 € frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur (3 % d'honoraires), soit 320 000 € net vendeur.


Diagnostics : Disponibles à l'agence.


Contact : Concept Horizon (Andréa) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr