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Maison de 2009 - avec vie de plain pied secteur Hénansal - 4 chambres - Garage
— Henansal 22400 —
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Maison individuelle de 2009 d'environ 153 m2 habitables (6 pièces), située au calme en lotissement. Jardin clos avec terrasse et garage.
L'AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois (accès direct à la terrasse), cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.
Extension de 2019 (28 m2) : Espace modulable avec accès indépendant, idéal pour une suite parentale ou une activité professionnelle.
Étage : Couloir, 3 chambres, mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, salle de bains, WC indépendant.
Annexes : Garage / buanderie.
LES POINTS FORTS :
État & Entretien : Maison récente (2009) en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Technique : Pompe à chaleur remplacée récemment (facture à l'appui) et présence d'un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie.
Configuration : Extension récente (2019) avec entrée indépendante offrant une vraie flexibilité de projet (professionnel ou suite parentale).
Emplacement : Environnement calme au sein d'un lotissement.
À PRÉVOIR :
Aucun gros œuvre à prévoir (maison parfaitement entretenue et prête à habiter).
PRIX & INFOS
Prix : 329 600 € frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur (3 % d'honoraires), soit 320 000 € net vendeur.
Diagnostics : Disponibles à l'agence.
Contact : Concept Horizon (Andréa) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
L'AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois (accès direct à la terrasse), cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.
Extension de 2019 (28 m2) : Espace modulable avec accès indépendant, idéal pour une suite parentale ou une activité professionnelle.
Étage : Couloir, 3 chambres, mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, salle de bains, WC indépendant.
Annexes : Garage / buanderie.
LES POINTS FORTS :
État & Entretien : Maison récente (2009) en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Technique : Pompe à chaleur remplacée récemment (facture à l'appui) et présence d'un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie.
Configuration : Extension récente (2019) avec entrée indépendante offrant une vraie flexibilité de projet (professionnel ou suite parentale).
Emplacement : Environnement calme au sein d'un lotissement.
À PRÉVOIR :
Aucun gros œuvre à prévoir (maison parfaitement entretenue et prête à habiter).
PRIX & INFOS
Prix : 329 600 € frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur (3 % d'honoraires), soit 320 000 € net vendeur.
Diagnostics : Disponibles à l'agence.
Contact : Concept Horizon (Andréa) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 2009 - avec vie de plain pied secteur Hénansal - 4 chambres - Garage
329 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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