Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Ancienne propriété viticole avec maison à rénover et vastes dépendances.
— Caplong 33220 —
Nos partenaires locaux
MY IMMO vous présente cette maison datant des années 1800, construite initialement en pierre, puis rebâtie en parpaing partiellement par la suite.
La bâtisse serait composée de murs en pierre en partie basse et de parpaings sur la partie haute, mais cette information reste à confirmer.
La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et diverses autres pièces.
À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle d’eau et un accès aux combles.
Concernant les dépendances un chai attenant et communiquant à la maison d’une surface de plus de 210 m², sol en terre battue, avec une très grande hauteur sous plafond et de magnifiques portes en bois pleines de charme.
De plus, deux grands appentis, actuellement utilisés pour abriter des tracteurs.
Une dépendance avec d'anciennes crèches d’environ 176 m² et une maison de gardien complètent l’ensemble.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 8 000m².
Environnement privilégié et fort paisible, entouré de nature et de vignes (non bio).
Aspects techniques:
Chauffage au fioul
Assainissement individuel (non conforme)
Menuiserie simple vitrage
Toitures de la maison et des dépendances attenantes refaites en 1998
Maison raccordée à un puits
Il est possible d’acquérir davantage de terrain, selon le projet et l’intérêt.
La bâtisse serait composée de murs en pierre en partie basse et de parpaings sur la partie haute, mais cette information reste à confirmer.
La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un salon et diverses autres pièces.
À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle d’eau et un accès aux combles.
Concernant les dépendances un chai attenant et communiquant à la maison d’une surface de plus de 210 m², sol en terre battue, avec une très grande hauteur sous plafond et de magnifiques portes en bois pleines de charme.
De plus, deux grands appentis, actuellement utilisés pour abriter des tracteurs.
Une dépendance avec d'anciennes crèches d’environ 176 m² et une maison de gardien complètent l’ensemble.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain d'environ 8 000m².
Environnement privilégié et fort paisible, entouré de nature et de vignes (non bio).
Aspects techniques:
Chauffage au fioul
Assainissement individuel (non conforme)
Menuiserie simple vitrage
Toitures de la maison et des dépendances attenantes refaites en 1998
Maison raccordée à un puits
Il est possible d’acquérir davantage de terrain, selon le projet et l’intérêt.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne propriété viticole avec maison à rénover et vastes dépendances.
227 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)