Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Forbach (57600)

---- Forbach à Proximité centre ville et accès autoroutes ------ Au 3ème et dernier étage, Bel Appartement Type F3 S.H. 55 m² comprenant : Entrée, cellier, séjour avec terrasse, cuisine équipée accès balconnet, dégagement, placards, 2 chambres, salle de bains, toilettes (séparés). Annexe : cave + 1 parking extérieur Libre à la vente à partir de janvier 2025. Copropriété de 16 lots d'habitation + lots annexes. Pas de procédure en cours. Charges courantes : 1200 € c omprenant : électricité des communs, consommation eau froide, entretien divers, assurance Bâtiment, FRD, honoraires de Syndic. Taxes Foncières : env 600 €/An Visite des lieux possible sur RDV à partir de Janvier 2025 Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.