Name: Appartement 47 m² à Saint-Egreve
SKU: AG212-954
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

47 m²

2 pièces

1 PRO'IMMO

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NOUVEAUTE 1PRO'IMMO

SAINT-EGREVE, Secteur Prédieu, venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 47,87 m² Loi Carrez. L'appartement se situe au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée et isolée.

Composition :

Une entrée desservant une cuisine séparée avec loggia, un séjour donnant accès au balcon, une chambre de 12,8m², une salle de bains, et un WC séparé.

Équipements :

- Les fenêtres sont en double vitrage menuiseries PVC.

- Persiennes aluminium

Copropriété fermée - Stationnement libre dans la résidence + cave

Eau chaude et chauffage : Chaudière individuelle Gaz

Charges copro : 315 €/trimestre comprenant les charges communes générales.

Nombre de lots : 24 Lots principaux.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

DPE F .

Taxe foncière : 855 €

Visite virtuelle disponible !

Prix : 115 000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042.

CONTACT : Marine O6 47 78 80 32

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Référence: AG212-954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr