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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 78m² à marseille 12e arrondissement

Name: Appartement 78m² à marseille 12e arrondissement
SKU: WW221
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-12e 13012 —

230 000 €

78 m²

4 pièces

ERA SUDESTIMMO

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Secteur la fourragère, résidence "Le vendôme", au calme absolu , nous vous proposons cet appartement de type 4 sans vis à vis au deuxième étage avec ascenseur.
Vous disposerez d'une entrée avec placard distribuant un grand séjour parqueté, une cuisine indépendante et équipée, un dégagement avec rangement , trois chambres dont deux de 12m² et placards intégrés, une salle de bains rénovée et toilettes indépendants.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur orienté ouest offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Bien entretenu dans une résidence de bon standing vous aurez à votre disposition une cave et une place de parking privative.
Proche des commodités, bus, métro, tram, commerces et écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WW221

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr