Name: Grande maison de 100m² 4 chambres + grange aménagée
SKU: 2175
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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320 000 €

100 m²

7 pièces

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A 15 min de Meaux, dans le joli village de Sammeron avec quelques commodités et écoles sur place, proche de l'A4 et des commerces de la Ferté sous Jouarre, venez découvrir cette maison briarde de 100m² vivable de plain-pied!

Elle se compose comme suit:
Au RDC : Un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.

Au premier étage : un premier couloir dessert deux chambres, un second couloir dessert une troisième chambre ainsi qu'une de de bains avec WC.

Une grange de 100m² environ actuellement aménagée en trois espaces indépendants (deux f2 et un studio) idéal pour les familles recomposées!
Le tout sur une parcelle de 261m²

Un bien qui nécessitera des travaux de rafraichissement mais avec un beau potentiel de volume!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Shelie Soudan EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 814533972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.agence-acimmobilier.fr

Référence: 2175
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr