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MEJORA

à Fondettes

Cozynergy

à Toulouse

Tours à 5 minutes

Name: Tours à 5 minutes
SKU: 1749
Price: 447300 EUR
Availability: InStock

— Rochecorbon 37210 —

447 300 €

185 m²

4 pièces

Agence SIMON Vouvray

Nos partenaires locaux

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Charme de l'ancien pour ce bel ensemble immobilier comprenant une jolie maison en pierre de tuffeau avec vue dominante et une habitation troglodytique. La maison Bourgeoise a une vue plein sud avec sa terrasse, elle vous offre une Entrée, un salon avec cheminée en pierre ouvert sur une cuisine A/E, SdB complète, à l'étage une chambre et au dessus couchage en mezzanine. La seconde partie en troglodytique de plus de 100m² peut être reliée mais actuellement indépendante, elle se compose d'une entrée séjour cuisine, coin nuit et une chambre, salle d'eau, et sa terrasse privative. Possibilité de rapport locatif. A visiter rapidement.... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1749
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr