T3 48m² avec charme de l'ancien - Jardin des Plantes Paris 5e

Coté Particuliers vous présente à proximité immédiate du Jardin des Plantes, sur le Boulevard Saint-Marcel, un appartement situé dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIX siècle. au 4e étage avec ascenseur, ce bien d'une surface de 48 m² offre un potentiel intéressant après rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement constitue un véritable atout : quartier central et recherché, proche des commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. tel que la ligne 5,7 et les bus 91 et 24. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le charme de l'ancien. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un pied-à-terre parisien. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter-nous. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1413 euros.