Name: Maison 200 m² à Hatrize
SKU: 4603-AGORA57100
Availability: InStock

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Axa Annaelle & Romain BRUNI et CIPOLLA Agt général

à Amneville

n.c. €

200 m²

6 pièces

Agora Immobilier Thionville

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Sous compromis : Agora vous propose en exclusivité à HATRIZE, cette maison de village mitoyenne entièrement rénové d'environ 180 m² comprenant

Au RDC :
Un grand hall d'entrée d'environ 20 m²
Un salon séjour de 38 m²
Une cuisine équipée ouverte de 24 m² avec accès terrasse
Une buanderie
Un WC séparé
Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche serviette

Au 1er étage :
Une chambre de 21 m²
Deux chambres de 16 m²
Un dressing de 14 m²
Une chambre de 10 m²
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC

Informations complémentaires :
Environnement calme
Proximité de l'axe autoroutier ainsi que des commodités
Double vitrage PVC avec volets motorisées
Isolation intérieure
Ballon électrique neuf
Toiture de 10 ans
Assainissement au tout à l'égout
Taxe foncière 1830 euros
Un cabanon de jardin et une serre neuve
Isolation complète des combles
Crèche, école primaire et périscolaire dans le village
Garage avec borne électrique

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agora Immobilier : Négociateur immobilier - Jean-François PAPA

Référence: 4603-AGORA57100
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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