Name: Villa avec vue mer sur le golf de Sainte-Maxime
SKU: 86723626
Price: 1595000 EUR
Availability: InStock

1 595 000 €

191 m² / 1 034 m²

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Au cœur du domaine du Golf de Sainte-Maxime, dans un environnement paisible, cette villa de 2005 séduit par sa vue mer, sa grande terrasse couverte et ses volumes généreux et très lumineux .

Cette villa habitable de 191 m² sur deux niveaux se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine avec arrière-cuisine, terrasse couverte de 39m², deux chambres en rez-de-chaussée , une salle de douche , un wc, et une suite parentale à l'étage avec solarium offrant une double vue mer sur un terrain paysager de 1 034 m² avec piscine.

Un appartement indépendant de 35 m² avec une chambre se situe sous la terrasse couverte .
Double garage et cave d'environ 75m².

À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages de la Nartelle.

Une propriété rare, alliant charme, calme et adresse d’exception sur le golfe de Saint-Tropez.

[Coordonnées masquées]

Référence: 86723626
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer sainte-maxime maisons avec garage sainte-maxime maisons à vendre sainte-maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr