Name: Maison 130 m² à Bordeaux
SKU: EPR29-2036
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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Ma Rénovation Travaux

à Bordeaux

525 000 €

130 m² / 111 m²

5 pièces

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Maison/loft 3 chambres, bureau,terrasse. Cette jolie maison au charme loft intimiste s'organise sur trois niveaux avec des espaces de vie bien distincts.
Au rez-de-chaussée, deux entrées facilitent l'accès, dont une idéale pour les vélos et encombrants, et permet l'autonomie du bureau aménagé dans le patio.
L'entrée principale dessert un salon en enfilade avec salle à manger et cuisine aménagée, baignée d'une atmosphère chaleureuse.
Le bureau, joliment aménagé sur le patio, invite à la concentration.
Aux étages, deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande chambre aménagée dans les combles, offrent confort et luminosité.
Une cave saine, spacieuse et à bonne hauteur sous plafond complète ce bien, ainsi qu'un second WC au rez-de-chaussée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2282 et 3088 Euros/an (année de référence 2025)

Référence: EPR29-2036
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 282 € - 3 088 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr