Name: Maison 395 m² à Bourbach-Le-Bas
SKU: 7501820992
Price: 740000 EUR
Availability: InStock

740 000 €

395 m²

10 pièces

AV TRANSACTION

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Découvrez cette superbe maison de 1907, parfaitement entretenue et pleine de cachet, située dans un secteur calme et recherché. Offrant une superficie généreuse de 350 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 114 m², elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :
• Maison datant de 1907, entièrement rénovée en 1997
• Exposition Nord-Est
• 7 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de bains + 2 douches
• Toilettes à chaque étage
• Grande mezzanine
• Combles aménageables
• Dépendance aménagée en bureau
• Terrasse spacieuse avec store électrique
• Jardin paysager avec arrosage automatique

Prestations et équipements :
• Piscine chauffée (profondeur 1,5 m)
• Chauffage aux granulés (installation 2024) – environ 300 €/mois
• Cumulus pompe à chaleur
• Double vitrage avec double ouverture (ouvertures changées en 2008)
• Volets manuels
• Buanderie, cellier, cave et cave à vins
• Sauna
• Triplex offrant de beaux volumes
• Aucun gros travaux à prévoir

Informations financières :
• Prix : 790 000 €
• Taxe foncière : 2 041 €/an
• DPE : E
• GES : E

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Wilfried TCHIBOZO
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 884 078 783 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820992
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Référence: 7501820992
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr