Maison 395 m² à Bourbach-Le-Bas

Découvrez cette superbe maison de 1907, parfaitement entretenue et pleine de cachet, située dans un secteur calme et recherché. Offrant une superficie généreuse de 350 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 114 m², elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d’espace et de confort.

Caractéristiques principales :
• Maison datant de 1907, entièrement rénovée en 1997
• Exposition Nord-Est
• 7 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de bains + 2 douches
• Toilettes à chaque étage
• Grande mezzanine
• Combles aménageables
• Dépendance aménagée en bureau
• Terrasse spacieuse avec store électrique
• Jardin paysager avec arrosage automatique

Prestations et équipements :
• Piscine chauffée (profondeur 1,5 m)
• Chauffage aux granulés (installation 2024) – environ 300 €/mois
• Cumulus pompe à chaleur
• Double vitrage avec double ouverture (ouvertures changées en 2008)
• Volets manuels
• Buanderie, cellier, cave et cave à vins
• Sauna
• Triplex offrant de beaux volumes
• Aucun gros travaux à prévoir

Informations financières :
• Prix : 790 000 €
• Taxe foncière : 2 041 €/an
• DPE : E
• GES : E

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Wilfried TCHIBOZO
[Coordonnées masquées]
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RSAC N° 884 078 783 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

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