Name: Immeuble de rapport – Béziers – 6 lots – 215 m² habitables + garage 55 m²
SKU: 86728903
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

215 m² / 84 m²

12 pièces

Bleu Immo

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DIRECT PROPRIÉTAIRE

Opportunité d’investissement à Béziers : immeuble de rapport traversant composé de 6 lots comprenant 5 logements (3 T3, 1 T2, 1 studio) pour une surface totale d’environ 215 m² habitables, ainsi qu’un garage d’environ 50 m².

Greniers en sous pente pour du stockage. Repartis en 3.

Bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier.

L'ensemble des lots est déjà loué.

REVENUS ANNUELS :
30.000€ CHARGES COMPRISES
27.800€ HORS CHARGES

RENTABILITÉ NETTE 8%

Façade et toiture ayant moins de 10 ans.

Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel, d'un compteur divisionnaires pour l'eau.

-Hors zone permis de louer

Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626

Référence: 86728903
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2021

Coûts annuels estimés : 4 440 € - 6 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr