Ancien local d'activité viticole à vendre - Fort potentiel dans le vieux village de Bages

Situé au coeur du charmant vieux village de Bages, cet ancien local dédié au stockage du vin offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets atypiques. Le bien se compose d'une structure en béton comprenant deux grandes cuves à vin ainsi qu'un étage, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Son caractère authentique et son histoire viticole en font un lieu unique à transformer selon vos envies. Un terrain supplémentaire d'environ 30 m² complète l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable pour un jardin, une terrasse ou une extension de projet. Deux options s'offrent à vous : Conserver tout ou partie des cuves afin de créer un bien de caractère au cachet industriel et viticole. Démolir l'existant et reconstruire à neuf, pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Habitation principale, résidence secondaire, atelier d'artiste, loft atypique ou investissement locatif : ce bien représente une véritable page blanche dans un environnement recherché. Un projet unique à imaginer et à réaliser selon vos envies, dans un cadre authentique et plein de charme. Pour tout renseignements contacter : JULIEN : O6 64 20 64 12 AGENCE : O4 68 83 82 56 Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Julien Menanteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .