Maison 145 m² à Bagneres-De-Luchon

Maison d'exception offrant 190 m² loi Carrez complétés par 100 m² de garage, située dans un environnement privilégié. Vous serez immédiatement séduit par son jardin soigné, sa piscine couverte et sa grande terrasse exposée plein sud avec une vue montagne absolument incroyable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Un bien rare alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.