Name: Maison 4 pièce(s) 83 m2
SKU: 4794
Price: 163900 EUR
Availability: InStock

163 900 €

83 m² / 2 786 m²

4 pièces

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VIRY-NOUREUIL. Votre agence Laforêt immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle dans un quartier calme et prisé. Elle présente un beau potentiel, avec au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une cuisine équipée, deux chambres et un séjour spacieux de 35 m². Le premier étage dispose d'un grenier de 72 m² prêt à être aménagé selon vos envies. Un sous-sol complet avec garage est également à votre disposition. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès pour véhicule, de diverses dépendances, et d'un magnifique terrain de 2 786 m². Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à no Jean-Christophe PRUDHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00042 - SAINT QUENTIN.

Référence: 4794
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 374 € - 3 212 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr