Name: CHALET - 173m2 - sur TERRAIN de 1064m2
SKU: 830034182489
Price: 960000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Mr GIRARD Guillaume

à Scionzier

960 000 €

173 m² / 1 064 m²

7 pièces

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TRÈS BEAU CHALET CONSTRUIT EN 2016 AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ.

Magnifique et lumineuse pièce de vie de 60m2, équipée d'une cuisine moderne avec îlot central.

Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing.
Grande Salle d'eau- wc

Au 2ème étage : 1 chambre - Salle d'eau-wc

Dernier étage : 1 chambre

Ambiance chaleureuse avec un poêle à granules belle alliance du bois et du mobilier moderne.

BUANDERIE- CAVE -GRAND GARAGE-

SKIBUS à proximité- SECTEUR ensoleillé à 5 minutes du centre des Carroz.

COUP DE COEUR assuré ! A VISITER SANS TARDER !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] (réf. 600988 )

Référence: 830034182489

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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