T3 neuf vue mer avec Garage

Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages, cet élégant appartement T3 avec ascenseur se situe dans une résidence neuve et sécurisée à quelques pas de la plage. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les volumes parfaitement équilibrés séduisent instantanément avec sa piece de vie ouverte sur une belle terrasse de 15m². La cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement au séjour, la partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau moderne et WC séparés. Un garage est inclus à la vente disposant de l'électricité à l'intèrieur le tout dans un sous-sol sécurisé et fermé. L'emplacement constitue un atout majeur: à quelques pas des plages, du port, des commerces et restaurants. Taxe Foncière: 1637€/an Charges annuelles: 1888€/an DPE: A Réf. 23870 Information et visites : Virginie CHARBONNIER - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23870 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 € et 395 € par an. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 479 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 60.7 m²