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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133m² à montpon-ménestérol
— Montpon-Menesterol 24700 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5 min de Montpon, en pleine campagne française. Avec une surface habitable de 133.10 m², cette maison de type récent, construite en 1997, offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Le séjour spacieux et lumineux en deux parties de 54.80 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 2095 m² est en très bon état et comprend une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facile avec 4 places disponibles. Située à seulement 3 km des commerces, à 3 minutes d'un accès bus, et à 5 minutes d'une école, gare et autoroute cette maison est idéalement placée pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA RENAUD IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 170126CD
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 133m² à montpon-ménestérol
221 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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