Name: Appartement 88 m² à Reims
SKU: 17251
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

88 m²

4 pièces

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Quartier Avenue de ParisDécouvrez ce charmant appartement 4 pièces situé à Reims, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Situé au dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme.L'appartement se compose actuellement de deux chambres ainsi que d'un agencement modulable permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux, associé à une cuisine fonctionnelle, offre un cadre de vie convivial et confortable au quotidien.Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts tels que Square de la Porte de Paris et Parc Léo Lagrange, ce bien profite d'un cadre de vie particulièrement agréable.Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables.

Référence: 17251
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr