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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractere a colombages divisee en 4 appartements
— Bourbon-Lancy 71140 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - Superbe Demeure de Caractère Divisée en 4 Appartements - Centre de Bourbon-Lancy
En plein cœur de Bourbon-Lancy, découvrez cette magnifique maison de ville de plus de 312 m2 habitables, répartie sur 2 niveaux et divisée intelligemment en 4 appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Caractéristiques générales :
17 pièces au total, dont 6 chambres
3 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 WC
3 terrasses pour profiter de l'extérieur
Maison de plain-pied avec accès facile
Terrain arboré et piscinable de 1 037 m2, rare en centre-ville
5 garages fermés + 10 places de stationnement (5 intérieures, 5 extérieures)
Chauffage individuel par chaudière
Configuration idéale pour investisseurs :
Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Le tout est en très bon état général, avec un bon classement énergétique (DPE D - Conso : 162 kWh/m2/an).
Un extérieur soigné et généreux :
Profitez d’un jardin privatif, arboré et piscinable, parfait pour des locataires ou une famille. Les terrasses offrent une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, thermes et services du centre-ville.
Un bien rare à Bourbon-Lancy, alliant cachet, rentabilité et emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs recherchant un produit sécurisé avec fort potentiel locatif, ou pour un projet familial modulable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]
En plein cœur de Bourbon-Lancy, découvrez cette magnifique maison de ville de plus de 312 m2 habitables, répartie sur 2 niveaux et divisée intelligemment en 4 appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Caractéristiques générales :
17 pièces au total, dont 6 chambres
3 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 WC
3 terrasses pour profiter de l'extérieur
Maison de plain-pied avec accès facile
Terrain arboré et piscinable de 1 037 m2, rare en centre-ville
5 garages fermés + 10 places de stationnement (5 intérieures, 5 extérieures)
Chauffage individuel par chaudière
Configuration idéale pour investisseurs :
Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Le tout est en très bon état général, avec un bon classement énergétique (DPE D - Conso : 162 kWh/m2/an).
Un extérieur soigné et généreux :
Profitez d’un jardin privatif, arboré et piscinable, parfait pour des locataires ou une famille. Les terrasses offrent une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, thermes et services du centre-ville.
Un bien rare à Bourbon-Lancy, alliant cachet, rentabilité et emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs recherchant un produit sécurisé avec fort potentiel locatif, ou pour un projet familial modulable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. M2G Immobilier DIGOIN / BOURBON-LANCY [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractere a colombages divisee en 4 appartements
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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