Maison 74 m² à Bergerac

Maison individuelle sur terrain de 611 m² – Proche centre-ville de Bergerac Maison individuelle sur 2 niveaux, située à Bergerac, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. À l'étage : -Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant SALON, SEJOUR et CUISINE -3 CHAMBRES -SALLE D'EAU -WC séparés Au rez-de-chaussée : -Grand sous-sol de 74 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou futur aménagement. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 611 m². Maison fonctionnelle avec beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 24[Coordonnées masquées] 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 24[Coordonnées masquées]00 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.00 et 1792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz