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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 153 m² à Tourbes
— Tourbes 34120 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITE
VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE ENCHANTEUR !
A 2,5 kms de Pézenas, au sein d'un village très recherché avec commodités et école :
Villa d'architecte individuelle des années 80, traversante, de plus de 152 m² habitables et en partie rénovée. 4 chambres.
Entourée de son superbe et spacieux jardin paysager - avec ravissante parcelle d'arbres fruitiers délicieux - elle offre en rez-de-chaussée : une grande entrée, dégagements et rangements, toilettes, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son mur de placards, le tout avec accès direct au jardin et vue sublime.
A l'étage : une agréable terrasse solarium, dégagement, une grande salle d'eau fraîchement rénovée avec WC, deux belles chambres, toujours avec vue exceptionnelle !
Une piscine de 12 mètres bénéficiant d'une profondeur jusqu'à 2,50 m, idéale pour les plongeurs comme les nageurs et qui a bénéficié cet été d'une élégante remise en beauté !
Un garage, un atelier, une cave, un puits.
Double vitrage, volants roulants et bois, chauffage fioul, poêle à bois et climatisation réversible, sols carrelage façon bois en rdc, parquet à l'étage.
Rénovation au goût du jour à prévoir sur 2 chambres et la salle de bain du RDC.
Aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix dans un environnement enchanteur ! Rare...
Son prix : 496 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Foncier 2025 : 2 144 euros.
Vidéo disponible sur demande.
Contact : Valérie Bacaër au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.
VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE ENCHANTEUR !
A 2,5 kms de Pézenas, au sein d'un village très recherché avec commodités et école :
Villa d'architecte individuelle des années 80, traversante, de plus de 152 m² habitables et en partie rénovée. 4 chambres.
Entourée de son superbe et spacieux jardin paysager - avec ravissante parcelle d'arbres fruitiers délicieux - elle offre en rez-de-chaussée : une grande entrée, dégagements et rangements, toilettes, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et son mur de placards, le tout avec accès direct au jardin et vue sublime.
A l'étage : une agréable terrasse solarium, dégagement, une grande salle d'eau fraîchement rénovée avec WC, deux belles chambres, toujours avec vue exceptionnelle !
Une piscine de 12 mètres bénéficiant d'une profondeur jusqu'à 2,50 m, idéale pour les plongeurs comme les nageurs et qui a bénéficié cet été d'une élégante remise en beauté !
Un garage, un atelier, une cave, un puits.
Double vitrage, volants roulants et bois, chauffage fioul, poêle à bois et climatisation réversible, sols carrelage façon bois en rdc, parquet à l'étage.
Rénovation au goût du jour à prévoir sur 2 chambres et la salle de bain du RDC.
Aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix dans un environnement enchanteur ! Rare...
Son prix : 496 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Foncier 2025 : 2 144 euros.
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Contact : Valérie Bacaër au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 153 m² à Tourbes
496 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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