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Cozynergy

à Toulouse

A 5 mn d'Hardelot

Name: A 5 mn d'Hardelot
SKU: bsmf104
Price: 698500 EUR
Availability: InStock

— Condette 62360 —

698 500 €

390 m²

12 pièces

PULP IMMOBILIER

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Superbe villa à vendre, idéale pour activité Chambres d'hôtes et/ou grande famille. Cette maison de Maître a été rénovée avec goût en préservant le charme et l'authenticité des lieux. 4 belles chambres s'offrent à vous, un bureau et 4 suites (précédemment chambres d'hôtes) vous permettent d'accueillir les enfants, la famille ou de reprendre une activité saisonnière.
Une ancienne maison de gardien rénovée vient compléter l'offre, actuellement louée à l'année elle peut être louée en gîte également. Le tout est construit sur une parcelle de 2039 m2 avec un terrain de 1745 m2. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Bien rare sur le marché. Idéalement située à seulement quelques minutes d'Hardelot.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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Référence: bsmf104

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 150 € - 7 010 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr