Hyères Centre Historique Appartement 2 pièces de 49m2 loué Idéal investisseur !

Au cœur du centre historique de Hyères, à deux pas de la place Massillon et du Parcours des Arts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48,66 m2, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Un cadre authentique et recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé !
Descriptif :

Pièce de vie de 20 m2 avec coin cuisine
Grande chambre de 16,5 m2
Salle de bain avec WC
Couloir avec placards et penderie
Grenier Espace supplémentaire pour stocker ou possibilité d'aménagement


Atouts majeurs :

Loué 588 €/mois hors charges Bail en cours jusqu’à mars 2027
Locataire sérieux en place depuis 2018 Pas de vacance locative à prévoir
Rendement locatif immédiat Parfait pour un investisseur en quête de stabilité
Possibilité de déficit foncier Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en cas de changement de locataire


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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