470 000 €

44 m²

2 pièces

Agence Le Gac

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En exclusivité, vue mer panoramique
L'Agence Le Gac vous propose au sein d'une résidence récente, sécurisée avec piscine un appartement situé au dernier étage.
Face à la plage de la Garonnette avec accès direct sécurisé à la plage, cet appartement de 44 m2 est doté d'une terrasse de 13 m2 baignée de soleil,les yeux dans la belle bleue .
Volumes spacieux, séjour avec cuisine équipée américaine, chambre avec placards, salle d'eau et wc. Un garage situé en rez-de-jardin complète le bien. Climatisation réversible Construction de 2012 - Ascenseur - Coup de coeur assuré !
DPE/GES : B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].

Référence: 135
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 2028 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur sainte-maxime appartements avec vue sur mer sainte-maxime appartements avec terrasse sainte-maxime appartements au dernier étage sainte-maxime appartements avec garage sainte-maxime achat appartement sainte-maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 vue mer panoramique

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 vue mer panoramique

470 000 €